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鸡西市房产管理局开展深入学习实践科学发展观活动调研方案
鸡西市房产管理局开展深入
学习实践科学发展观活动调研方案
为了深入贯彻落实科学发展观，扎实推进学习实践活动，按照局党委开展深入学习实践科学发展观活动的总体部署和要求，结合我局实际，近期组织开展调研活动。为增强调研的针对性，提高调研质量，特制定如下调研方案。
一、调研目的
以科学发展观为指导，以学习贯彻党的十七大和十七届三中全会精神为主线，以“保增长、强管理、优服务、重民生”为主题，围绕我局今年确定的重点工作任务，以“一一三”重点工程为实践载体，统一思想，掌握科学发展观的理论体系和精神实质，提高科学发展观理论体系对促进全市房地产业发展的现实意义。同时以开展深入学习实践科学发展观活动为契机，进一步解放思想，转变观念，深入基层，深入群众，扎实开展调查研究，努力形成有分量、有深度、有价值，前瞻性、针对性、指导性强的调研成果，着力解决影响和制约全市房地产业发展的突出问题，为促进全市房地产业又好又快发展提供科学依据和决策参考。
二、调研内容
（一）影响和制约全市房产业科学发展的突出问题。包括如何解决保障性住房政策不够完善、资金依赖性较大、后期管理乏力等问题；如何解决制约和影响全市房地产业开发水平不高、开发资金实力不强、经营行为不规范等问题；如何解决物业服务质量较低、物业服务不规范、物业服务纠纷不断等问题；如何解决拆迁纠纷矛盾突出、管理手段薄弱、对各类违法拆迁行为打击力度不大、应对新情况和处理新问题的方法不多等问题；如何完善房屋交易安全防范措施，解决房屋租赁市场管理手段匮乏、市场秩序专项整治力度不大等问题。
（二）关系民生的突出问题。包括如何进一步贯彻落实保障性住房政策，完善住房保障体系，加大经济适用住房、廉租住房建设力度，解决低收入家庭住房难问题；如何及时化解和处理在房产开发、房屋拆迁、物业管理、产权交易等方面出现的突出问题和矛盾纠纷，保护群众合法权益，提高群众满意度等。
（三）全局干部队伍工作状态和思想观念等方面存在的突出问题。包括如何解决责任心不够强、制度不够完善、学习氛围不够浓、工作作风不够实、服务意识不够强等影响行业风气的行为；如何进一步解放思想，转变发展方式，提高发展水平、为科学发展服务等问题。
三、调研方法
采取县处级以上干部和基层党政一把手深入业务单位及联系点开展查阅资料、实地察看、座谈走访等方法进行，撰写调研报告，县处级以上干部每人最少1篇。
四、调研报告上报时间
4月28日前报局组织部。
五、调研成果运用
1、结合调研成果开展解放思想大讨论，转变观念，提高认识，在促进科学发展的重大问题上形成共识。
2、遴选部分优秀调研报告，经局活动领导小组审定后，上报市委学习实践科学发展观活动工作领导小组办公室。
六、调研要求
1、调研工作是学习实践科学发展观活动的关键环节，是检验学习实践活动成效的重要指标。为此，要充分认识调研活动的重要意义，将调研工作作为提高工作质量和工作效率的有效措施，作为推动全市房地产业持续健康发展的有效途径，以认真负责的态度努力完成调研任务。
2、要以科学发展观为指导，结合各自调研题目，紧紧围绕影响全市房地产业科学发展的突出矛盾和问题，在第一阶段学习提高的基础上，深入基层，深入职工群众中广泛进行调研，将学习和调研结合起来，边学边调研。通过深入学习和思考，更准确、更深刻地对照调研出来的突出问题，提出破解难题的方法和途径。
3、在进行调研活动的过程中，注重实效，实事求是，杜绝形式主义，不讲空话、套话。对调查了解到的各种情况，要善于透过现象看本质，把握趋势找规律，既进行深入的理论思考，又着眼于解决实际问题。
4、要统筹考虑，合理安排时间，正确处理好调研工作与日常工作的关系，切实把调研活动落实到解放思想、转变观念、改进作风、科学发展上来，确保调研工作与日常工作“两促进、两不误、两检验”。
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